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 論李嘉誠的《南方都市報》訪問發言(2)

(原文發表於20131214) 

 

長和系部署撤資有重要誘因 

香港傳統、崇尚西方那套管治方式及土生土長的大財團失勢,代之而起將是那一股勢力?政治上注重拉攏中下階層,經濟上可不能拉攏中下階層,代之而起的必將是土生土長、比較接受國內那套管治方式的中型財團和來自國內的大型國企和民企。得勢集團在香港的政經利益的分配上,必然會愈來愈佔有主導地位。 

聰明如李嘉誠,對這種轉變當然洞若觀火。面對梁振英上台不足一年就發生的雍澄軒酒店拆售事件,李嘉誠對這種轉變體會當會更深。面臨這種巨變,識相的舊有壟斷勢力通常會開始部署將主力撤出香港的商業舞台。 

長實今年218日突然拆售雍澄軒酒店,短短2日沽清360個酒店房間,引起社會關注,政府隨即在222日宣布推出適用範圍擴至酒店等商業物業的「辛辣招」,地政總署著手調查分拆出售雍澄軒有否違反地契條款。證監會亦介入調查,認為雍澄軒酒店房間的買賣安排或構成一項集體投資計劃,4月時向法院申請頒令取消該銷售項目。 

長實被逼於5月中與證監會和解。根據和解協議,長實同意取消此酒店所有房間的交易,於5月底前會向買家退還所有訂金及任何部分付款,連同由繳付訂金及部分付款日期起計至530日止期間的利息,有關利息將按滙豐銀行指定最優惠年利率加2%即合共7%計算;及向買方支付1萬元律師費等相關支出。證監會將會監察長實各方在取消銷售項目方面的進度,以決定是否須要採取任何進一步行動。 

長實被特區政府針對及迎頭重擊而最終被逼屈服的局面前所未見。舊隙新嫌,城中不少有識之士都深恐李氏家族不快及惶恐而逐步部署撤資。 

今年4《福布斯》公佈本年度華人富豪榜,李嘉誠再次以310億美元資產,連續第15年成為全球華人首富。 

以後發生的事,《南方都市報》這樣報導: 

「也是大致從這個4月開始,香港貨櫃碼頭工人因不滿高工作量和低薪酬待遇,開始長達一個多月的罷工,工人的訴求和矛頭直指碼頭的擁有者李嘉誠。在長達數日的罷工和遊行中,工人以及之後加入的社會團體,手舉各種標語、橫幅、漫畫包圍了中環的長江集團中心,在這些標語和橫幅中,曾經的香港超人被稱為萬惡資本家”“吸血鬼”“地產壟斷 

罷工最終以加薪結束,然而風波並未止息。 

隨後的7月間,市場傳出和記黃埔出售百佳超市,這是陪伴了香港人近40年的超市。不過,1018日,和黃公告暫停出售,繼續其旗下零售業務的策略性研究。 

8月,李嘉誠罕見地缺席了被稱為港情咨文2013年的長和中期業績會,卻在一個突然前往參加的香港傳媒飯局上公開澄清他不會撤資。他以好靚的玻璃杯(glass cup)比喻香港:看著好靚,但不小心打爛它也好容易 

109日,李嘉誠旗下的長江實業將香港嘉湖銀座商場,以58.5億港元的總價整體出售;國慶長假前,李嘉誠旗下另一家上市公司電能實業宣佈,拆售旗下香港電燈有限公司;在內地,李嘉誠以60億元人民幣的底價叫賣其在上海陸家嘴開發的首個寫字樓項目東方匯經O FC,同時宣佈拋售位於廣州的西城都薈廣場。以上項目如果全部完成可套現400多億港元。 

最近的11月下旬,和記黃埔再在一週內兩次出售在港物業,價格超過12億港元。 

另一邊,自2010年以來,長和係總共在香港和內地以外完成了11筆收購,涉及金額約1900億港元。其中,歐洲地區佔比高達94% 

涉及百億資產的跨洋變動令近年愈發敏感的公眾生疑:多年來多次宣稱愛國、愛港,永不遷冊的李嘉誠,是否真的要撤離他光榮與夢想一步步實現的地方……香港?而近期在內地的系列出售行為,是否代表其已不看好包括樓市在內的內地投資環境?」 

從上述報導,你可以強烈感受到記者對長和系的可能撤資有著同樣的疑惑。

 

~待續~

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