資客斥950萬購加州花園雙號屋 2011年業主賺價逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行近日促成元朗加州花園1期A竹桃徑雙號屋的二手成交，實用面積約967方呎，建築面積約1,463方呎，採三房套設計。物業原叫價990萬元，買家議價後減價40萬元，終以950萬元獲成交，折合實用面積呎價約9,824元，建築面積呎價約6,494元。據悉，買家為區內投資客，特購入物業作出租之用。

據悉，原業主於在2011年1月，以約520萬元買入上述物業，持貨多年，現轉手帳面獲利約430萬元，賺價約83%。

劉喜燕補充，加州花園於12月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,147元。屋苑現時約有50個單位放盤，物業最低入場價為1,000萬元起。