資客斥950萬購加州花園雙號屋 2011年業主賺價逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行近日促成元朗加州花園1期A竹桃徑雙號屋的二手成交,實用面積約967方呎,建築面積約1,463方呎,採三房套設計。物業原叫價990萬元,買家議價後減價40萬元,終以950萬元獲成交,折合實用面積呎價約9,824元,建築面積呎價約6,494元。據悉,買家為區內投資客,特購入物業作出租之用。

據悉,原業主於在2011年1月,以約520萬元買入上述物業,持貨多年,現轉手帳面獲利約430萬元,賺價約83%。

劉喜燕補充,加州花園於12月份至今暫錄約有3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約10,147元。屋苑現時約有50個單位放盤,物業最低入場價為1,000萬元起。

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