海逸豪園相連戶以5, 000萬獲承接 業主賺逾1.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露,該行最新促成紅磡海逸豪園15座中層C、D室一宗相連單位的二手成交,實用面積約2,229方呎,建築面積約2,768方呎,原則為6房雙套間隔,現改裝成4房雙套。單位最終以5,000萬元獲承接,折合實用面積呎價約22,432元,建築面積呎價約18,064元。

據悉,原業主分別在2005年8月及2004年12月,合共以約1,866.8萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約3,133.2萬元,單位升值逾1.6倍。

余美寶補充,12月份海逸豪園暫錄約6宗二手成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約19,493元及15,506元。屋苑現時約有180個買賣盤提供,「入場費」由約750萬元起,同類型戶則由5,500萬元起。

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