藍澄灣兩房600萬元交吉易主 2012年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露,該行新近促成青衣藍澄灣1座中層F室單位一宗二手成交個案,實用面積約488方呎,建築面積約683方呎,採兩房兩廳間隔,外望享開揚景觀。業主開價625萬元,放售1個月後減價25萬或4%,最終以600萬元交吉易主,折合實用面積呎價約12,295元,建築面積呎價約8,785元。

據了解,原業主於2012年2月,以約295萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約305萬元,物業升值逾1倍。

何振榮補充,藍澄灣12月份至今暫錄約有3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約12,247元及8,751元。而現時屋苑約有20個買賣盤提供,最低「入場費」由約560萬元起。