維港灣兩房沽920萬元連租約 新業主享近3厘回報率

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)首席分區董事馮樹勳透露，該行新近促成奧運站維港灣2座中層E室一宗二手成交，實用面積約495方呎，建築面積約673方呎，為兩房兩廳間隔，外望池園美景，是次以920萬元連租約獲承接，新業主可享近3厘回報率，折合實用面積呎價約18,586元，而建築面積呎價則約13,670元。

據悉，原業主在2012年8月，以約605萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利315萬元，升價約52%。

馮樹勳補充，12月份至今君匯港暫錄得1宗二手成交個案。而屋苑現時約有50個放盤單位提供，單位最低入場價為850萬元起