盛世三房戶沽1,035萬元 5年間 業主獲利近4球

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露,該行新近促成大圍名城3期盛世3座低層SA室單位的二手成交個案,單位實用面積約688方呎,建築面積約912方呎,採三房一套間隔,外望山景。業主開價1,038萬元,及後微減3萬,以1,035萬元完成交易,折合實用面積呎價約15,044元,建築面積呎價約11,349元。

據悉,原業主在2012年1月,以約649.9萬元買入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約385.1萬元,賺價約59%。

林耀東補充,名城於11月份共錄11宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,300元及11,700元。現時屋苑約有60個單位放盤,最低「入場費」由約1,000萬元起,而同類型戶則由1,100萬元起。

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