上車客斥501萬購翠怡花園兩房 持貨4年 業主賺價逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣翠怡花園3座中層F室一宗二手成交個案,實用面積約368方呎,建築面積約485方呎,單位採兩房兩廳間隔,外望可享開揚山景。業主原開價510萬元,經議價後減價約9萬元或約1.8%,單位最後以501萬元獲上車客承接,折合實用面積呎價約13,614元,建築面積呎價約10,330元。

據了解,原業主於2013年5月,以約329萬元購入上址,持貨4年現轉手帳面獲利約172萬元,賺價約52%。

彭錦添又指,翠怡花園11月份暫錄得7宗二手買賣成交,平均實用面積呎價約13,680元。屋苑目前約有18個單位放售,最低入場費由約460萬元起。

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