買家以719萬購力生軒自住 05年業主轉手升值1.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，該行新近促成跑馬地力生軒中層A室單位的二手成交，實用面積約354方呎，建築面積約535方呎，原則為兩房間隔，後打通改為一大房設計，外望可享開揚景色。原業主開價約738萬元，經議價後減約19萬元，終獲買家以719萬自住承接，折合實用面積呎價約20,311元，建築面積呎價約13,439元。
據了解，原業主於2005年9月份，以約278萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約441萬元，升幅約1.6倍。
劉玉麟又指，力生軒於11月份暫錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,311元及13,439元。而屋苑現時約有4個單位放盤，最低入場價為705萬元起。
