• 未分類

粉嶺祥華邨獲上車客垂青 企理兩房以375萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示,該行新近促成粉嶺祥華邨祥豐樓高層13室的二手成交,實用面積約424方呎,原則為開放式,現改為兩房兩廳間隔,外望可享開揚景色。單位於自由市場放售,因內籠企理及呎價相宜,獲上車客以375萬元承接,折合實用面積呎價約8,844元。

據了解,原業主於2014年1月份,以約192.3萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約182.7萬元,升幅約95%。

郭敏輝又指,上述為祥華邨於11月份錄得的首宗二手買賣個案。現時屋苑只有約3個放盤提供,單位最低「入場價」由330萬元起,實用面積為276方呎。