碧蘭閣三房套獲減8%租出 月租6.25萬 逾6厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地金山花園A座中低層02室的租賃成交，單位實用面積約959方呎，建築面積約1,116方呎，原則為三房兩廳連一套房，現改為兩房一套，外望可享開揚景觀。業主原叫租50,000元，大手減價4,000元後，終獲租客以月租46,000元承租，減幅達8%，折合實用面積呎租約48元，建築面積呎租則約41.2元。
據了解，業主於2012年3月，以1,667萬元購入單位，現今租出可享租金回報率逾3厘。
李德臻續指，上述為金山花園於11月份錄得的首宗租賃成交個案。現時該屋苑只有3個租盤提供，租金叫價為45,000元起。
