華蘭花園平均呎租微升約5% 中層兩房剛以1.65萬租出

 

 

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露,該行新近促成鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中層F室的租賃成交,實用面積約379方呎,建築面積約491方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚樓景。租客以16,500元承租,折合實用面積呎租約43.5元,建築面積呎租則約33.6元。

 

據了解,業主於2016年12月份,以約599萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率為3.3厘。

 

陳家豪補充,華蘭花園於11月份暫錄得2宗租賃成交個案,平均實用面積及建築面積呎租分別約44元及34元,對比上月的平均呎租分別為42元及33元,錄得約5%的輕微上升幅度。而現時屋苑有5個租盤提供,兩房單位最低入場費月租為16,500元起。