錦繡花園雙號屋減價4% 08年至今物業升值逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行新近促成元朗錦繡花園L段第五街雙號屋的二手成交,單位實用面積約848呎。業主於9月時以1,030萬元放售,及後獲買家睇樓後即場議價,最終減價42萬以988萬元出售,減幅約4%,折合實用面積呎價約11,651元。

據悉,原業主於在2008年9月,以約422萬元買入上述物業,持貨多年,現轉手帳面獲利約566萬元,賺價逾1.3倍。

劉喜燕補充,錦繡花園於11月份至今暫錄約有5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約11,700元。屋苑現時約有80個單位放盤,單位最低入場價為935萬元起。