花都廣場三房月租14,600元 08年業主享達9.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露,該行最新促成粉嶺花都廣場1座低層G室單位一宗租賃成交,單位實用面積約526方呎,建築面積約706方呎,為三房兩廳間隔,外望可享翠綠山景。業主約於三星期前放租,叫價15,000元,經議價後微減400元或2.7%,成功獲家庭客承租,折合實用面積呎租約28元,建築面積呎租約21元。

據悉,業主於在2008年9月,以約181.8萬元買入上述單位,現出租可享租金回報高達9.6厘。

黃啓立補充,11月份至今花都廣場暫錄5宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約28元。現時屋苑約有23個租盤提供,最低月租「入場價」由約10,000元起。

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