維港灣三房套沽1,090萬元 持貨7年 業主轉手即賺5球

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露,該行新近促成奧運站維港灣6座低層E室單位的二手成交個案,單位實用面積約595方呎,建築面積約815方呎,為三房一套間隔,座向東北,外望內園池景。業主開價1,095萬元,及後微減5萬,以1,090萬元交吉易主,折合實用面積呎價約18,319元,建築面積呎價約13,374元。

據悉,原業主在2010年3月,以約580萬元買入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約510萬元,賺價約88%。

鄭運就補充,維港灣於11月份至今暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約19,173元及13,955元。現時屋苑約有50個單位放盤,最低「入場費」由約850萬元起,同類型戶則由1,150萬元起。

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