外區客購入逸峰兩房自用 業主減價20萬 沽540萬
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺逸峰5座低層G室一宗二手成交，單位實用面積約459方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景色。業主原開價為560萬元，減價20萬元後，獲外區上車客承接，成交價為540萬元，折合實用面積呎價約11,765元，而建築面積呎價則約8,852元。
據悉，原業主在2013年3月，以約370.1萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約169.9萬元，物業價值升幅約46%。
林偉明補充，逸峰於11月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,137元及9,064元。現時屋苑約有38個買賣盤提供，單位「入場費」由約430萬元起。
