錦綉花園單號屋1,300萬元易手 持貨8年 原業主賺逾7球

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉商場分行首席聯席董事季思佳表示,該行最新促成錦綉花園紫荊西路單號屋一宗二手成交個案,實用面積約1,035方呎,建築面積約1,050方呎,物業為三房間隔,外望開揚景觀。業主約於3個月前放售,原叫價1,360萬元,經議價後減價約60萬元或約4.4%,最後以1,300萬元易手,折合實用面積呎價約12,560元,建築面積呎價約12,381元。

據悉,原業主於2009年10月,以約560萬元買入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約740萬元,賺價約1.3倍。

季思佳補充,錦繡花園11月份共錄得3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約11,765元及11,688元。屋苑現時約有40個單位放盤,單位最低入場價為950萬元起。

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