御皇庭業主微減200元即獲租 低層兩房月租1.18萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示,該行新近促成上水御皇庭3座低層A室的租賃成交,單位實用面積約376方呎,建築面積約508方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享園景。業主原叫租12,000元,微減200元後,即以月租11,800元租出,折合實用面積呎租約31.4元,建築面積呎租則約23.2元。

據了解,業主於2014年10月,以350萬元購入單位,現今租出可享租金回報率達4厘。

黃靜顏續指,上述為御皇庭於11月份錄得的首宗租賃成交個案。現時該屋苑只有約8個租盤提供,租金叫價由12,000元起。

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