晉名峰沽東南三房套 1,410萬元連車位易主

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露,該行近日促成火炭晉名峰D座中層B室一宗二手成交,實用面積約922方呎,建築面積約1,180方呎,為三房一套連工人套房間隔,座向東南,外望開揚景觀。業主開價1,480萬元,放盤約半年後,減價約70萬或5%,最終以1,410萬元連車位易主,折合實用面積呎價約15,293元,建築面積呎價11,949元。

據了解,原業主於2004年12月,以814.2萬元購入物業。持貨至今,現轉售帳面獲利595.8萬元,物業升值約73%。

歐陽肇青補充,晉名峰本月至今暫錄約1宗二手成交個案。現時屋苑約有40個盤源提供,兩房開價由900萬元起,而同類型單位「入場價」由1,450萬元起。

 

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