新都城園景兩房沽578萬元 實呎364 呎造15,879元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳新都城1期6座低層B室一宗二手成交，實用面積約364方呎，建築面積約505方呎，為兩房間隔，外望內園景，是次以578萬元轉手，低市價約2%，折合實用面積呎價約15,879元，建築面積呎價約11,446元。

據了解，原業主於2012年10月，以373.8萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利204.2萬元，物業升值約55%。

梁敬嚴補充，新都城1期於11月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及10,700元。現時屋苑約有20個盤源提供，最低「入場價」由600萬元起。