海濤居事隔一年終錄成交 低層兩房獲追價20萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示,該行近日促成馬鞍山新港城5期海濤居4座低層G室的二手成交,實用面積約414方呎,建築面積約543方呎,為兩房一廳間隔。業主放盤六個月,原開價600萬元,於早前放下鎖匙約四天後,即獲買家追價以620萬元承接,叫價升幅逾3%,折合實用面積呎價約14,976元,建築面積呎價折合約11,418元。

據了解,原業主於2014年7月份,以約434.5萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約185.5萬元,升幅約43%。

楊震霆又指,上述為海濤居繼上年9月,一個高層F單位以643萬售出後,再度錄得的二手買賣個案。現時屋苑約有25個放盤提供,單位最低「入場價」由620萬元起。