豪宅蝕讓 名門三房套大戶 業主持貨10年損手近36萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示,該行新近促成跑馬地名門5座高層A室的二手成交,實用面積約867方呎,建築面積約1,170方呎,為三房兩廳連一套房及工人套房間隔,外望可享都市景色。原業主叫價約2,300萬元,議價後減約70萬元,減幅為3%,終獲買家以2,230萬元承接,折合實用面積呎價約25,721元,建築面積呎價約19,060元。

據了解,原業主於2007年10月份,以約2,265.6萬元購入上述單位,持貨至今轉售,惟帳面虧蝕約35.6萬元,跌幅約1.5%。

劉玉麟又指,名門於10月份共錄得2宗二手成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約27,301元及20,012元。而屋苑現時約有42個單位放盤提供,叫價為2,000萬元。

你可能感興趣