溱柏高層一房售500萬元 原業主持貨4年賺價約4成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露,該行最新促成元朗溱柏7座高層C室單位的二手成交個案,實用面積約460方呎,單位採一房兩廳連士多房設計,座向西南,外望街景。原業主開價約510萬元,經議價後減價約10萬元或約不足2%,最後以500萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約10,870元。

據悉,原業主在2013年9月,以約358.9萬元買入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約141.1萬元,賺價約39%。

黃永全補充,10月份溱柏暫錄得約12宗二手成交個案,平均實用面積呎價約11,879元。現時屋苑約有80個單位放售,最低「入場費」由約420萬元起。