宇晴軒低層兩房月租1.6萬 2011年業主享約4.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露,該行最新促成 長沙灣宇晴軒6座低層F室一宗租賃成交,實用面積約445方呎,建築面積約636方呎,為兩房兩廳間隔。業主由本月起開始放租,開價17,000元,經議價後減價1,000元或約5.9%,單位終以16,000元租出,折合實用面積呎租約36元,建築面積呎租約25元。

據悉,業主在2011年6月,以約418萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約4.6厘。

梁啟豪補充,10月份至今宇晴軒暫錄得約有10宗租賃成交,平均實用面積呎租約39元。屋苑現時約有20個盤源提供,最低月租「入場費」由約17,300元起。

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