康澤花園兩房放盤兩星期沽出 一手業主即賺逾8球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰一行高級經理陳少威表示,該行新近促成北角康澤花園B座高層2室單位的二手成交個案,實用面積約509方呎,建築面積約734方呎,採兩房設計,外望可見開揚景觀。業主叫價900萬元,放盤約2個星期,即獲買家還價,最終微減8萬,以892萬元完成交易,折合實用面積呎價約17,525元,建築面積約12,153元。

據了解,一手業主於1987年10月以約87.8萬元購入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約804.2萬元,物業價值升幅逾9倍。

陳少威又指,10月份康澤花園暫錄約2宗成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約16,243元及11,321元。而目前約有8個單位放售,最低「入場價」由約830萬元起。