灣仔壹環開放式月租2.05萬 業主買入不足1年 即享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示,該行近日促成灣仔壹環低層B室的租賃成交,實用面積約320方呎,建築面積約415方呎,單位為開放式間隔,外望可享開揚景色。業主原叫價月租21,800元,經議價後,租客成功以每月20,500元全包價承租,減價幅度約6%,折合實用面積呎租約64元,建築面積呎租約49.4元。

據了解,業主於2017年1月,以約708萬元買入,現租出可享租金回報率逾3厘。

梁浩賢又指,壹環於10月份暫錄得約3宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租分別約62.2元及48.1元。而現時該屋苑約有15個租盤單位,盤量較以往充裕,而入場費則由20,000元起,同樣為開放式單位。

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