翠怡花園一房售515萬元 1996年業主賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣翠怡花園10座低層G室一宗二手成交個案，實用面積約368方呎，建築面積約474方呎，單位採一房兩廳間隔，外望可享湛藍海景。單位原開價550萬元，經議價後減價約35萬元或約6.4%，最後獲上車客以515萬元承接，折合實用面積呎價約13,995元，建築面積呎價約10,865元。

據了解，原業主於1996年5月以約179萬元購入上址，持貨21年現轉手帳面獲利約336萬元，賺價達1.9倍。

彭錦添又指，翠怡花園10月份暫錄4宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,627元及10,506元。屋苑目前約有18個單位放售，最低「入場費」由約495萬元起。