新盤混戰：傲凱預計11月開售　尚澄有加價空間

遠東發展(00035)集團高級營業及市務總監方俊表示，集團旗下長沙灣海壇街住宅命名為傲凱，項目尚未獲得預售樓花同意書，定價將參考同區樓盤，預計11月開售。

他續指，項目共提供87伙，其中72伙為集團旗下，全為一房間隔，實用面積約250至300方呎，而市建局旗下的15伙，位於項目低層，包括一房至兩房戶，包括3伙天台特色戶。

他又指，項目管理費約每方呎4.5元，會所兩層，基座商舖建築面積約5,000方呎，未來將開放兩個示範單位，包括一個連裝修及一個交樓標準示範單位，項目關鍵日期為2019年3月1日。

對於同系沙頭角尚澄，在開售首日後未錄成交，他表示，項目有機會提供「先租後買」方案，但強調項目不會減價，而且有加價空間。