翠怡花園一房售515萬元 1996年業主賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣翠怡花園10座低層G室一宗二手成交個案,實用面積約368方呎,建築面積約474方呎,單位採一房兩廳間隔,外望可享湛藍海景。單位原開價550萬元,經議價後減價約35萬元或約6.4%,最後獲上車客以515萬元承接,折合實用面積呎價約13,995元,建築面積呎價約10,865元。

據了解,原業主於1996年5月以約179萬元購入上址,持貨21年現轉手帳面獲利約336萬元,賺價達1.9倍。

彭錦添又指,翠怡花園10月份暫錄4宗二手買賣成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,627元及10,506元。屋苑目前約有18個單位放售,最低「入場費」由約495萬元起。

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