灣仔華都大廈錄1,118萬成交 低層叫價三年狂升五成

 

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示,該行近日促成灣仔華都大廈高層B室一宗二手成交,實用面積約704方呎,單位為三房兩廳間隔,外望可享維多利亞公園景及遠海景。原業主放盤兩個月,原叫價1,160萬元,兩口價後以1,118萬元獲承接,減價42萬元,減幅約4%,折合實用面積呎價約15,881元。

 

據了解,原業主於1986年3月,以約19萬元買入,持貨31年至今轉售,帳面獲利約1,099萬元,升幅約58倍。

 

梁浩賢又指,上述為華都大廈於10月份錄得的首宗二手成交,而對上一宗成交則要追溯至2014年7月,低層單位成交價為570萬元。而現時該屋苑約有3個放盤單位,低層單位叫價已升至850萬元。