景怡大廈業主長情持貨35年 終似1,000萬放售高層三房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示,該行新近促成跑馬地景怡大廈高層的二手成交,實用面積約609方呎,為三房兩廳間隔,外望可享開揚都市景色。業主放盤約7個多月,原叫價1,150萬元,經議價下大減約150萬元,減幅約13%,終獲買家以1,000萬元承接,折合實用面積呎價約16,420元,以同區及同類型單位比較,該成交價為十分吸引。

據了解,原業主於1982年10月,以108.8萬元購入單位,持貨約35年,至今轉售帳面獲利約891.2萬元,升幅逾8倍。

李德臻續指,上述為景怡大廈於10月份錄得的首宗二手成交。現時該物業並沒有買賣盤提供。