嘉亨灣海景三房套月租2.8萬 業主享7厘回報 投資可觀

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示,該行新近促成嘉亨灣2座低層B室一宗租務成交,實用面積約673方呎,建築面積約922方呎,為三房兩廳連一套房間隔,外望可享優美海景。租客以每月28,000元承租,折合實用面積呎租約41.6元,建築面積呎租則約30.4元。

據了解,業主於2004年8月份,以約501.5萬元購入上址,是次租出,可享租金回報率約7厘。

黃諾文補充,嘉亨灣由10月份至今已暫錄得8宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租分別約47元及34元。屋苑現時約有55個租盤提供,兩房單位「入場費」月租由23,000元起。

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