上車客斥599萬購港灣豪庭 中層兩房可享海景

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露,該行最新促成奧運站港灣豪庭10座中層E室單位一宗二手成交,實用面積約367方呎,建築面積約499方呎,採大兩房間隔,外望可開揚景觀及部份海景。業主約於上月起放售,原叫價620萬元,經議價後減價21萬元或約3.4%,單位最終以599萬元獲上車用家承接,折合實用面積呎價約16,322元建築面積呎價約12,004元。

據了解,原業主於2008年9月,以約220.8萬元購入物業,持貨9年,現轉手帳面獲利約378.2萬元,賺價約1.7倍。

徐錦榮補充,港灣豪庭由10月份至今暫錄2宗成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約16,958元及11,766元。現時屋苑約有90個二手盤源提供,最低「入場費」由約600萬元起。

你可能感興趣