駿景園三房套沽1,768萬元 持貨15年 業主賺逾千萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅─瑞峰分行首席分區董事鄭文偉透露，該行新近促成駿景園7座低層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,373方呎，建築面積約1,623方呎，三房一套連工人套房間隔，外望享馬場景。業主開價1,800萬元，及後減價約32萬或2%，最終以1,768萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,877元，建築面積呎價約10,893元。
據悉，原業主在2002年10月，以約560萬元買入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約1,208萬元，賺價逾2倍。
鄭文偉補充，駿景園於10月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,500元及11,800元。現時屋苑約有80個單位放盤，最低「入場費」由約850萬元起，而同類型單位開價約1,200萬元。
