泓景臺山景兩房售685萬元 實呎475 呎造14,421元
利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，該行新近促成長沙灣泓景臺8座低層F室單位一宗二手成交個案，實用面積約475方呎，建築面積約662方呎，採兩房兩廳間隔，外望享翠綠山景。業主開價730萬元，經議價後減價45萬，減幅約6%，最終以685萬元獲承接，折合實用面積呎價14,421元，建築面積呎價約10,347元。
據了解，原業主於2011年6月，以約420萬元買入單位，持貨至今現轉手，帳面獲利約265萬元，物業升值約63%。
黃偉峯補充，泓景臺本月至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,523元及11,284元。而屋苑現時約有109個單位放盤，最低「入場費」由約698萬元起。
