駿景園三房套沽1,768萬元 持貨15年 業主賺逾千萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅─瑞峰分行首席分區董事鄭文偉透露,該行新近促成駿景園7座低層E室單位的二手成交個案,單位實用面積約1,373方呎,建築面積約1,623方呎,三房一套連工人套房間隔,外望享馬場景。業主開價1,800萬元,及後減價約32萬或2%,最終以1,768萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,877元,建築面積呎價約10,893元。

 

據悉,原業主在2002年10月,以約560萬元買入上述單位,持貨15年,現轉手帳面獲利約1,208萬元,賺價逾2倍。

 

鄭文偉補充,駿景園於10月份至今暫錄約有2宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,500元及11,800元。現時屋苑約有80個單位放盤,最低「入場費」由約850萬元起,而同類型單位開價約1,200萬元。

 

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