天晉3A期減價7%沽出 剛滿SSD 物業升值約21%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳天晉3A期3B座中層C室一宗二手成交，實用面積約606方呎，為三房一套間隔。業主原叫價1,060萬元，及後減價72萬，減幅約7%，最終獲買家以988萬元承接，折合實用面積呎價16,304元。

據了解，原業主於2014年9月，以817.1萬元購入物業。剛滿SSD，現成功轉售，帳面獲利170.9萬元，物業升值約21%。

梁敬嚴補充，天晉3A期於10月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,560元。現時屋苑約有30個盤源提供，最低「入場價」由645萬元起，為一房戶；而同類型單位開價由1,000萬元起。