天晉3A期減價7%沽出 剛滿SSD 物業升值約21%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露,該行近日促成將軍澳天晉3A期3B座中層C室一宗二手成交,實用面積約606方呎,為三房一套間隔。業主原叫價1,060萬元,及後減價72萬,減幅約7%,最終獲買家以988萬元承接,折合實用面積呎價16,304元。

 

據了解,原業主於2014年9月,以817.1萬元購入物業。剛滿SSD,現成功轉售,帳面獲利170.9萬元,物業升值約21%。

 

梁敬嚴補充,天晉3A期於10月份至今暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,560元。現時屋苑約有30個盤源提供,最低「入場價」由645萬元起,為一房戶;而同類型單位開價由1,000萬元起。

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