都會駅兩房以1.7萬租出 05年業主享6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站(A組)分行助理分區經理宋國權透露，該行新近促成都會駅1座高層A室的租賃成交，單位實用面積約492方呎，建築面積約658方呎，為兩房兩廳間隔，座向南方，外望可享海景。業主放盤約一個多月，終以17,000元成功租出，折合實用面積呎租約34.6元，而建築面積呎租則約25.8元。

據悉，業主在2005年9月，以約327.6萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾6厘。

宋國權補充，都會駅於10月份至今已暫錄得4宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租約37.5元及27.5元。現時屋苑約有50個租盤提供，最平「入場費」由17,000元起，三房則由22,000元起。