映灣園東南三房戶沽710萬元 16年間 物業升值約2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園2座高層D室單位的二手成交個案，實用面積約636方呎，建築面積約864方呎，為三房兩廳間隔，座向東南，外望享翠綠山景。業主開價720萬，及後微減10萬，以710萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,164元，建築面積約8,218元。

據了解，原業主於2001年10月，以約203.3萬元購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約506.7萬元，物業價值升幅約2.5倍。

劉景駿又指，映灣園10月份暫錄約2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,113元及8,280元。屋苑目前約有280個單位放售，最低「入場費」由約600萬元起。