上車客以780萬入市將中 兩房連海景呎報16,774元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行B組高級經理尹皓霆表示,該行新近促成將軍澳中心2期1座高層A室單位的二手成交,實用面積約465方呎,建築面積約617方呎,為兩房兩廳間隔。單位座向南方,外望可享迷人海景。買家為一名上車客,以780萬元入市,折合實用面積呎價約16,774元,建築面積呎價則約12,642元。

 

據了解,原業主於2007年3月份,以220萬元購入上述單位,現轉售套現,帳面獲利約560萬元,物業升值約2.5倍。

 

尹皓霆又指,將軍澳中心於10月份已錄得2宗二手買賣個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,678元及11,150元。現時屋苑約有70個放盤提供,「入場價」由630萬元起。

 

 

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