維順閣本月首宗成交 中層單位沽508萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰二行高級經理吳子漢透露，該行新近促成北角維順閣中層B室一宗二手成交，單位實用面積約297方呎，建築面積約480方呎，單位原則兩房間隔，業主改裝成一房。業主原開價538萬元，經議價後減約30萬或6%，以508萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,104元，建築面積呎價約10,583元。

據悉，原業主在2013年1月，以約350萬元買入上述單位，持貨4年轉手，現帳面獲利約158萬元，賺價約45%。

吳子漢補充，維順閣10月至今暫錄上述首宗成交個案，屋苑現時僅有1個買賣盤源提供，業主開價由550萬元起，為兩房戶。