夏蕙臺三房戶 罕有放盤 減價6% 獲用家2,338萬元承接
利嘉閣地產至尊豪宅雲景道分行經理崔嘉栢透露，該行新近促成北角天后廟道108號夏蕙臺中層單位的二手成交個案，實用面積約1,249方呎，建築面積約1,415方呎，為三房連工人套房間隔，外望可享開揚遠觀，屬罕有放盤。業主原開價2,500萬元，經議價後減價約162萬，獲用家以2,338萬元承接單位，減幅高達逾6%，折合實用面積呎價約18,719元，建築面積呎價約16,523元。
據了解，夏蕙臺為政府公務員樓。原業主早於1965年一手購入物業，現時轉售需補地價。
崔嘉栢補充，夏蕙臺9月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑僅有2個買賣盤單位提供，最低「入場價」由約2,200萬元起。
