《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤熾熱帶動 市場氣氛向好 二手交投回穩 十大屋苑周末錄10宗買賣 按周多1宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手新盤推售氣氛熾熱，加上美國未有加息，而縮表亦有機會令資金流入實物資產市場，在氣氛利好之下，帶動二手交投量繼續回穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(9月23至9月24日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，較上周末(9月16至9月17日）的9宗上升1宗或11%，為今年五月中以來的20周新高。
廖偉強指出，最近新盤氣氛相當暢旺，吸引不少準買家積極覓盤及計劃入市，市場氣氛一片利好，而二手市場亦受到一手的帶動，交投略見增加。不過，二手成交始終受制於辣招限制，而且業主叫價未有大幅回落，預期新盤將繼續作為市場焦點，而二手交投則相信未能有太大變化，維持於長期偏低水平。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區為交投最多之地區，共有6宗成交；九龍區共錄4宗買賣，港島區則暫時「捧蛋」。若以屋苑劃分，黃埔花園、美孚新村、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園表現平均，各自分別錄得2宗成交；不過，其餘5個屋苑包括太古城、康怡花園、杏花村、麗港城及新都城則暫未聞買賣交投。
一手吸客、二手價高 太古城周末交投暫歇
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，近期九龍東新盤氣氛熾熱，吸走不少客源及購買力，而太古城二手經過早前一輪成交消化後，現時餘下的放盤叫價普遍偏高，故不少準買家先行考慮及參觀一手新盤，而剛過去周末太古城暫未錄得買賣成交，本月則暫錄約13宗交投。
黃埔花園三房加士多房中層戶 以實呎約16,804元沽出
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶指出，近日一手氣氛向好，不少向隅客轉投區內，而部分業主叫價亦較為實在，帶動黃埔花園交投上升，過去周末兩天屋苑錄得2宗買賣成交，其中一宗成交單位為12期4座中層D室，實用面積約729方呎，建築面積約825方呎，以三房加士多房間隔，新近以約1,225萬元易手，折合實用面積呎價約16,804元，建築面積呎價約14,848元。
沙田第一城交投平穩 三房戶以882萬元成交
利嘉閣地產沙田第一城-銀城分行(A組)聯席董事胡漢業表示，美國縮表的消息市場已消化，業主叫價未有因此軟化，加上市場聚焦一手新盤，沙田第一城近日交投表現較為平穩，剛過去的周末錄得成交包括28座中高層C室，實用面積約688方呎，建築面積約870方呎，以三房間隔，周末以約882萬元轉手，折合實用面積呎價約12,820元，建築面積呎價約10,138元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
