花都廣場兩房零議價1.2萬出租 00年業主享達12.4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑分行助理分區經理黃啓立透露，該行最新促成粉嶺花都廣場7座低層D室單位一宗租賃成交，單位實用面積約370方呎，建築面積約510方呎，為兩房兩廳間隔，座向西南，外望池景。業主以12,000元叫租，在零議價下成功獲家庭客承租，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租約24元。

據悉，業主於在2000年10月，以約116.5萬元買入上述單位，現出租可享租金回報高達12.4厘。

黃啓立補充，9月份至今花都廣場暫錄8宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約30元。現時屋苑約有16個租盤提供，最低月租「入場價」由約10,500元起。