錦繡花園雙號屋售938萬 持貨6年業主價賺價6成

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示,該行最新促成錦繡花園河北第十街雙號屋一宗二手成交個案,實用面積約848方呎,建築面積約850方呎,物業為三房間隔,外望樓景。業主約於1個月前放售,原叫價950萬元,及經議價後減價約12萬元或約1.3%,最後以938萬元易手,折合實用面積呎價約11,061元,建築面積呎價約11,035元。

據悉,原業主於2011年3月,以約582萬元買入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約356萬元,賺價約61%。

季思佳補充,錦繡花園9月份暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約9,991元及9,020元。屋苑現時約有35個單位放盤,同類型單位最低入場價為980萬元起。

 

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