愉景新城三房套848萬元沽 97年入市業主賺價4成
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最近促成荃灣愉景新城9座低層F室一宗二手成交，實用面積約650方呎，建築面積約805方呎，採用三房套兩廳設計，座向西北，外望內園景。單位原開價860萬元，經議價後減價約12萬元或約1.4%，最終以848萬元交吉易手，折合實用面積呎價約13,046元，而建築面積呎價則約10,534元。
據悉，原業主於1997年9月，以約607.8萬元買入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約240.2萬元，升幅約4成。
陳敏生補充，9月份至今愉景新城暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,900元。屋苑現時僅約有60個放盤單位提供，三房套單位最低「入場費」由約690萬元起。
