都會駅高層三房套985萬沽 08年業主賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露,該行最新促成將軍澳都會駅8座高層F室單位一宗二手成交,實用面積約731方呎,建築面積約974方呎,採三房兩廳連士多房間隔,外望翠綠山景。業主原叫價990萬元,經議價後微減5萬元或不足1%,單位最終以985萬元沽出,折合實用面積呎價約13,475元,建築面積呎價約10,113元。

據了解,原業主於2008年4月,以約465萬元購入物業,持貨9年,現轉手帳面獲利約520萬元,賺價約1.1倍。

王亦俊補充,都會駅9月份至今暫錄5宗二手成交個案,平均實用及建築面積呎價分別約13,812元及10,324元。現時屋苑約有80個買賣盤源提供,兩房單位「入場費」由約680萬元起。