YOHO TOWN 兩房售530萬 持貨6年 業主賺近3球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗YOHO TOWN 5座低層F室的二手成交個案，實用面積約393方呎，建築面積約528方呎，採兩房兩廳設計，座向東，外望可享翠綠山景。業主原開價約540萬元，經議價後獲減10萬元或約1.9%，最終530萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約13,486元，建築面積呎價約10,038元。

據悉，原業主在2011年1月，以約235萬元買入上述單位，持貨6年，現帳面獲利約295萬元，賺價約1.3倍。

黃永全補充，9月份YOHO TOWN暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,335元。現時屋苑約有40個單位放售，最低「入場費」由約550萬元起。