朗庭園錄今月首成交 向南園景兩房505萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗朗庭園5座低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約424方呎，建築面積約565方呎，採兩房設計，座向南，外望園景。業主原開價520萬元，經議價後減價約15萬元或約2.9%，最後以505萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約11,910元，建築面積呎價約8,938元。

據悉，原業主在2009年7月，以約160萬元買入上述單位，持貨8年，現帳面獲利約345萬元，賺價約2.2倍。

黃永全補充，9月份朗庭園暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放售，最低「入場費」由約480萬元起。